Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bogfinkevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 6.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden mar. 2025
382k686k989k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.070.000 kr.I dag · vores estimat1.191.333 kr.Markedet · 1992510.498 kr.Markedet · 1993515.080 kr.Markedet · 1994633.106 kr.Markedet · 1995653.330 kr.Markedet · 1996654.594 kr.Markedet · 1997500.070 kr.Markedet · 1998506.074 kr.Markedet · 1999613.040 kr.Markedet · 2000659.018 kr.Markedet · 2001619.676 kr.Markedet · 2002969.646 kr.Markedet · 2003950.054 kr.Markedet · 2004839.770 kr.Markedet · 2005725.694 kr.Markedet · 2006683.192 kr.Markedet · 2007933.306 kr.Markedet · 20081.235.876 kr.Markedet · 20091.094.308 kr.Markedet · 2010951.002 kr.Markedet · 20111.189.582 kr.Markedet · 2012827.762 kr.Markedet · 2013790.000 kr.Markedet · 20141.303.026 kr.Markedet · 20151.027.632 kr.Markedet · 2016735.174 kr.Markedet · 20171.306.976 kr.Markedet · 20181.035.058 kr.Markedet · 20191.291.650 kr.Markedet · 20201.229.556 kr.Markedet · 20211.213.598 kr.Markedet · 20221.321.986 kr.Markedet · 20231.029.054 kr.Markedet · 20241.131.912 kr.Markedet · 20251.596.274 kr.Markedet · 20261.336.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²80 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²144 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Ternevej 15
7900 Nykøbing M		156 m²256 m10-02-2026575.000 kr.3.686 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²546 m20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²396 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²251 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²710 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²506 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²584 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kærvej 51
7900 Nykøbing M		150 m²524 m23-02-20251.620.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden