Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brislingvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.235 kr/m².4.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.244.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden feb. 2025
846k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat5.244.533 kr.Markedet · 19921.120.658 kr.Markedet · 1993845.768 kr.Markedet · 1994907.214 kr.Markedet · 19951.229.998 kr.Markedet · 19961.284.514 kr.Markedet · 19971.372.448 kr.Markedet · 19981.625.778 kr.Markedet · 19991.879.878 kr.Markedet · 20001.809.346 kr.Markedet · 20012.249.786 kr.Markedet · 20022.299.220 kr.Markedet · 20032.214.674 kr.Markedet · 20042.194.500 kr.Markedet · 20052.672.054 kr.Markedet · 20063.957.646 kr.Markedet · 20074.045.118 kr.Markedet · 20083.300.066 kr.Markedet · 20093.177.482 kr.Markedet · 20103.055.514 kr.Markedet · 20112.788.632 kr.Markedet · 20122.345.420 kr.Markedet · 20132.969.274 kr.Markedet · 20142.945.250 kr.Markedet · 20152.953.874 kr.Markedet · 20163.461.458 kr.Markedet · 20173.216.136 kr.Markedet · 20183.481.940 kr.Markedet · 20193.873.562 kr.Markedet · 20203.800.412 kr.Markedet · 20214.502.806 kr.Markedet · 20225.290.670 kr.Markedet · 20234.671.898 kr.Markedet · 20245.485.634 kr.Markedet · 20255.495.798 kr.Markedet · 20266.330.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.244.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²49 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²135 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²147 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²341 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²368 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²279 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Delfinvej 4
3450 Allerød		150 m²178 m17-10-20233.995.000 kr.26.633 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²387 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²478 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Millingvej 9
3450 Allerød		154 m²517 m25-02-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden