Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Dambakken 6

Villa · 123 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.297 kr/m².5.594.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning · Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.323.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden okt. 2020
680k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.575.887 kr.14. nov. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.323.843 kr.Markedet · 1992882.156 kr.Markedet · 1993679.575 kr.Markedet · 1994958.539 kr.Markedet · 19951.031.232 kr.Markedet · 1996773.055 kr.Markedet · 19971.060.998 kr.Markedet · 19981.447.095 kr.Markedet · 19991.478.952 kr.Markedet · 20001.829.256 kr.Markedet · 20011.847.829 kr.Markedet · 20021.728.888 kr.Markedet · 20032.080.176 kr.Markedet · 20042.074.641 kr.Markedet · 20052.516.334 kr.Markedet · 20063.389.757 kr.Markedet · 20073.648.303 kr.Markedet · 20083.057.165 kr.Markedet · 20092.712.150 kr.Markedet · 20102.767.623 kr.Markedet · 20112.919.651 kr.Markedet · 20122.244.135 kr.Markedet · 20132.975.862 kr.Markedet · 20142.846.958 kr.Markedet · 20153.029.736 kr.Markedet · 20163.299.106 kr.Markedet · 20173.411.282 kr.Markedet · 20183.249.906 kr.Markedet · 20193.359.991 kr.Markedet · 20203.898.977 kr.Markedet · 20214.450.632 kr.Markedet · 20225.434.386 kr.Markedet · 20235.004.993 kr.Markedet · 20244.810.899 kr.Markedet · 20255.042.262 kr.Markedet · 20265.917.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.575.887 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.575.887 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²47 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²243 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²172 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²532 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²537 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²769 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²649 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²828 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²624 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²244 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden