Søgårds Alle 50

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.445 kr/m².2.990.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 20.438 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+50,30 pct.
3Vores vurdering3.560.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
2022Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	116 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	121 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	46 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	136 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	145 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	162 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	990 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,0 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	171 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	991 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu