Ejboparken 93

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 150 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 712 m²
Bebygget areal: 366 m²
Grundareal: 150 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².1.425.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-35,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.786.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejboparken 91 4000 Roskilde	57 m²	4 m	19-03-2025	1.825.000 kr.	32.018 kr./m²
Ejboparken 101 4000 Roskilde	69 m²	55 m	28-01-2024	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Ejboparken 103B 4000 Roskilde	71 m²	43 m	31-03-2024	1.910.000 kr.	26.901 kr./m²
Ejboparken 43, st. mf 4000 Roskilde	43 m²	45 m	30-06-2026	1.630.000 kr.	37.907 kr./m²
Ejboparken 1, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	53 m	19-08-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Ejboparken 1, st. mf 4000 Roskilde	43 m²	53 m	20-03-2024	1.050.000 kr.	24.419 kr./m²
Ejboparken 47, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	70 m	01-05-2025	975.000 kr.	22.674 kr./m²
Ejboparken 47, 2. mf 4000 Roskilde	43 m²	70 m	27-02-2025	1.245.000 kr.	28.953 kr./m²
Ejboparken 11, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	78 m	23-11-2023	1.199.000 kr.	27.884 kr./m²
Ejboparken 57, st. mf 4000 Roskilde	43 m²	82 m	23-10-2024	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu