Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Guldstjernevej 8

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.285 kr/m².3.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldstjernevej gns: 17.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.477.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden apr. 2025
439k1,5M2,5M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.477.534 kr.Markedet · 1992619.520 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995641.120 kr.Markedet · 19961.437.440 kr.Markedet · 19971.096.320 kr.Markedet · 19981.328.000 kr.Markedet · 19991.393.280 kr.Markedet · 20001.364.800 kr.Markedet · 20011.631.520 kr.Markedet · 20023.273.280 kr.Markedet · 20031.819.840 kr.Markedet · 20042.284.160 kr.Markedet · 20052.008.320 kr.Markedet · 20062.787.520 kr.Markedet · 20072.923.520 kr.Markedet · 20082.415.040 kr.Markedet · 20092.432.000 kr.Markedet · 20101.818.240 kr.Markedet · 20112.861.760 kr.Markedet · 20121.915.520 kr.Markedet · 20131.810.080 kr.Markedet · 20141.203.360 kr.Markedet · 20151.974.240 kr.Markedet · 20161.651.200 kr.Markedet · 20171.744.640 kr.Markedet · 20182.252.160 kr.Markedet · 20191.791.680 kr.Markedet · 20202.552.000 kr.Markedet · 20212.736.160 kr.Markedet · 20222.971.360 kr.Markedet · 20233.166.400 kr.Markedet · 20242.625.920 kr.Markedet · 20252.527.840 kr.Markedet · 20263.524.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 24
3310 Ølsted		158 m²205 m28-03-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Vibevangen 10
3310 Ølsted		158 m²442 m21-04-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Femkløvervej 8
3310 Ølsted		167 m²200 m15-04-20253.650.000 kr.21.856 kr./m²
Vildrosevej 11
3310 Ølsted		150 m²126 m26-06-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Månelysvej 10
3310 Ølsted		169 m²224 m12-06-20263.825.000 kr.22.633 kr./m²
Månelysvej 10
3310 Ølsted		169 m²224 m10-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Hovedgaden 32
3310 Ølsted		173 m²138 m24-01-20264.100.000 kr.23.699 kr./m²
Tuevej 8
3310 Ølsted		172 m²209 m14-05-20244.370.000 kr.25.407 kr./m²
På Bakken 5
3310 Ølsted		170 m²485 m07-04-20244.400.000 kr.25.882 kr./m²
Hovedgaden 19
3310 Ølsted		175 m²255 m11-01-20264.395.000 kr.25.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden