Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Violvej 15B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.460 kr/m².1.647.592 kr.
  2. 2Vores vurdering1.786.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden jul. 2023
120k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.305.000 kr.28. feb. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.786.745 kr.Markedet · 1992416.733 kr.Markedet · 1993399.156 kr.Markedet · 1994423.057 kr.Markedet · 1995291.648 kr.Markedet · 1996417.012 kr.Markedet · 1997403.620 kr.Markedet · 1998521.172 kr.Markedet · 1999609.801 kr.Markedet · 2000918.282 kr.Markedet · 2001868.155 kr.Markedet · 2002785.199 kr.Markedet · 20031.060.758 kr.Markedet · 20041.030.161 kr.Markedet · 20051.411.182 kr.Markedet · 20061.565.934 kr.Markedet · 20071.376.400 kr.Markedet · 20081.655.958 kr.Markedet · 20091.026.534 kr.Markedet · 20101.089.867 kr.Markedet · 20111.420.854 kr.Markedet · 20121.075.266 kr.Markedet · 20131.164.081 kr.Markedet · 2014981.708 kr.Markedet · 20151.118.604 kr.Markedet · 20161.104.096 kr.Markedet · 20171.431.642 kr.Markedet · 20181.689.624 kr.Markedet · 20191.508.088 kr.Markedet · 20201.703.295 kr.Markedet · 20211.343.757 kr.Markedet · 20221.955.883 kr.Markedet · 20231.302.279 kr.Markedet · 20241.483.164 kr.Markedet · 20251.624.989 kr.Markedet · 20261.720.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²251 m30-06-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²251 m22-05-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Tropavænget 34
4700 Næstved		87 m²312 m21-07-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Tropavænget 26
4700 Næstved		87 m²333 m04-08-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²875 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²859 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²880 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²902 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Ejlersvej 7B
4700 Næstved		85 m²518 m24-04-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 207
4700 Næstved		93 m²1,3 km15-02-20252.480.926 kr.26.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden