Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 35, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.790 kr/m².2.137.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden jan. 2023
365k876k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20231.700.000 kr.31. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.033.587 kr.Markedet · 1992374.914 kr.Markedet · 1993364.684 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995387.686 kr.Markedet · 1996396.304 kr.Markedet · 1997561.286 kr.Markedet · 1998417.694 kr.Markedet · 1999546.840 kr.Markedet · 20001.169.816 kr.Markedet · 2001765.638 kr.Markedet · 2002930.000 kr.Markedet · 20031.123.812 kr.Markedet · 2004997.828 kr.Markedet · 20051.247.750 kr.Markedet · 20061.379.314 kr.Markedet · 20071.719.384 kr.Markedet · 20081.503.748 kr.Markedet · 20091.281.044 kr.Markedet · 20101.015.498 kr.Markedet · 2011653.790 kr.Markedet · 2012958.954 kr.Markedet · 20131.133.546 kr.Markedet · 20141.172.048 kr.Markedet · 20151.301.318 kr.Markedet · 20161.328.598 kr.Markedet · 20171.357.738 kr.Markedet · 20181.412.670 kr.Markedet · 20191.551.054 kr.Markedet · 20201.568.662 kr.Markedet · 20211.670.218 kr.Markedet · 20221.938.678 kr.Markedet · 20231.659.182 kr.Markedet · 20241.750.384 kr.Markedet · 20251.807.052 kr.Markedet · 20262.139.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²191 m07-08-20262.615.000 kr.41.508 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²191 m24-03-20241.918.000 kr.30.444 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv
3400 Hillerød		64 m²187 m12-09-20241.800.000 kr.28.125 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th
3400 Hillerød		60 m²204 m25-11-20232.025.000 kr.33.750 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th
3400 Hillerød		67 m²0 m29-07-20262.495.000 kr.37.239 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th
3400 Hillerød		66 m²204 m07-01-20262.595.000 kr.39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th
3400 Hillerød		66 m²204 m29-11-20231.675.000 kr.25.379 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv
3400 Hillerød		57 m²191 m30-10-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²72 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²72 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden