Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 59, Tarup

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 184 m².4.362.456 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.864.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden dec. 2020
772k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.497.500 kr.30. dec. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.864.529 kr.Markedet · 1992772.064 kr.Markedet · 19931.008.320 kr.Markedet · 1994797.088 kr.Markedet · 19951.150.000 kr.Markedet · 19961.126.448 kr.Markedet · 19971.242.000 kr.Markedet · 19981.402.080 kr.Markedet · 19991.481.384 kr.Markedet · 20001.462.616 kr.Markedet · 20011.638.704 kr.Markedet · 20021.564.184 kr.Markedet · 20031.336.208 kr.Markedet · 20041.494.632 kr.Markedet · 20051.863.184 kr.Markedet · 20062.068.528 kr.Markedet · 20072.487.312 kr.Markedet · 20082.325.576 kr.Markedet · 20091.911.760 kr.Markedet · 20102.127.960 kr.Markedet · 20112.038.720 kr.Markedet · 20121.991.616 kr.Markedet · 20132.021.608 kr.Markedet · 20141.940.096 kr.Markedet · 20152.218.120 kr.Markedet · 20162.210.576 kr.Markedet · 20171.956.472 kr.Markedet · 20182.371.944 kr.Markedet · 20192.627.520 kr.Markedet · 20202.778.216 kr.Markedet · 20213.022.936 kr.Markedet · 20223.143.640 kr.Markedet · 20233.066.728 kr.Markedet · 20243.219.816 kr.Markedet · 20252.988.160 kr.Markedet · 20263.300.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.864.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²112 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²39 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²83 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²214 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²234 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²70 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²20 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²176 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²126 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²196 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden