Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Langstedvej 39, Langsted

Villa · 197 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.761 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstedvej gns: 11.100 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,66 pct. siden dec. 2023
228k879k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.468.105 kr.Markedet · 19921.238.933 kr.Markedet · 1993593.955 kr.Markedet · 1994985.000 kr.Markedet · 1995893.001 kr.Markedet · 1996656.207 kr.Markedet · 19971.016.520 kr.Markedet · 19981.041.736 kr.Markedet · 19991.296.063 kr.Markedet · 20001.248.389 kr.Markedet · 20011.009.822 kr.Markedet · 20021.098.472 kr.Markedet · 20031.290.744 kr.Markedet · 20041.029.916 kr.Markedet · 20051.145.358 kr.Markedet · 20061.259.224 kr.Markedet · 20071.660.119 kr.Markedet · 20081.860.468 kr.Markedet · 20091.906.369 kr.Markedet · 20101.622.492 kr.Markedet · 20112.075.789 kr.Markedet · 2012537.219 kr.Markedet · 20131.983.987 kr.Markedet · 20141.547.829 kr.Markedet · 2015842.569 kr.Markedet · 20161.902.035 kr.Markedet · 20171.873.273 kr.Markedet · 20181.328.962 kr.Markedet · 20191.759.013 kr.Markedet · 20201.951.482 kr.Markedet · 20212.058.256 kr.Markedet · 20222.524.161 kr.Markedet · 20232.661.076 kr.Markedet · 20242.446.740 kr.Markedet · 20252.701.658 kr.Markedet · 20262.381.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²1,7 km20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,9 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,9 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²880 m12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²2,3 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,5 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²865 m24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²2,3 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²1,9 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²3,0 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden