Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsvænget 72

Villa · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.796 kr/m².3.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvænget gns: 27.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.477.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden nov. 2023
367k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.477.491 kr.Markedet · 1992615.960 kr.Markedet · 1993665.608 kr.Markedet · 1994707.716 kr.Markedet · 1995715.720 kr.Markedet · 1996828.356 kr.Markedet · 1997930.204 kr.Markedet · 1998995.164 kr.Markedet · 19991.169.744 kr.Markedet · 20001.081.468 kr.Markedet · 20011.312.540 kr.Markedet · 20021.375.180 kr.Markedet · 20031.239.924 kr.Markedet · 20041.471.344 kr.Markedet · 20052.835.852 kr.Markedet · 20062.204.928 kr.Markedet · 20071.835.004 kr.Markedet · 20082.157.136 kr.Markedet · 20091.828.160 kr.Markedet · 20101.479.232 kr.Markedet · 20112.097.860 kr.Markedet · 20121.528.184 kr.Markedet · 20131.152.692 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.746.960 kr.Markedet · 20161.651.376 kr.Markedet · 20172.204.000 kr.Markedet · 20182.221.516 kr.Markedet · 20192.139.388 kr.Markedet · 20202.302.948 kr.Markedet · 20212.817.176 kr.Markedet · 20223.069.940 kr.Markedet · 20232.594.224 kr.Markedet · 20243.254.612 kr.Markedet · 20253.230.368 kr.Markedet · 20263.444.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²142 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²115 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²150 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 18
4030 Tune		148 m²212 m24-06-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²361 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Astilbevej 4
4030 Tune		115 m²408 m22-10-20231.800.000 kr.15.652 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²449 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²424 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²314 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²290 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden