Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 46

Rækkehus · 64 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden nov. 2023
111k521k931k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.540.254 kr.Markedet · 1992421.184 kr.Markedet · 1993427.968 kr.Markedet · 1994447.616 kr.Markedet · 1995413.632 kr.Markedet · 1996469.312 kr.Markedet · 1997533.568 kr.Markedet · 1998519.232 kr.Markedet · 1999598.528 kr.Markedet · 2000681.536 kr.Markedet · 2001667.648 kr.Markedet · 2002530.880 kr.Markedet · 2003789.120 kr.Markedet · 2004632.704 kr.Markedet · 2005840.192 kr.Markedet · 20061.074.816 kr.Markedet · 20071.133.952 kr.Markedet · 20081.158.592 kr.Markedet · 2009885.184 kr.Markedet · 2010763.648 kr.Markedet · 20111.080.704 kr.Markedet · 20121.107.200 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.103.168 kr.Markedet · 20151.079.744 kr.Markedet · 20161.067.392 kr.Markedet · 20171.117.568 kr.Markedet · 20181.320.896 kr.Markedet · 20191.236.352 kr.Markedet · 20201.323.136 kr.Markedet · 20211.391.104 kr.Markedet · 20221.424.000 kr.Markedet · 20231.306.688 kr.Markedet · 20241.386.688 kr.Markedet · 20251.517.568 kr.Markedet · 20261.420.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²105 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²105 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²46 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²67 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²68 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²69 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²83 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²92 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²102 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²62 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden