Lyngtoftegård 7, Hou

Fritidshus · 111 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 83.400 kr.
Offentlig grundværdi: 83.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 111 m².1.508.046 kr.
2Vores vurdering2.059.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1959,54 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
2002majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	121 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1 9370 Hals	115 m²	536 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	839 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	636 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	453 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	601 m	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	896 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	230 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	1,1 km	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Søndergade 69A, Hou 9370 Hals	116 m²	881 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu