Asminderødvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.084 kr/m².5.907.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.818.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.818.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	73 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	127 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	398 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Engstykkevej 13 2650 Hvidovre	127 m²	477 m	17-11-2024	5.205.000 kr.	40.984 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	126 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	197 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Nordre Kystagervej 16 2650 Hvidovre	129 m²	620 m	30-08-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	703 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	715 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	729 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu