Sejs Søvej 95, Sejs-Svejbæk

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 148 m².4.440.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering5.918.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.918.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	73 m	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	907 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	208 m²	882 m	18-06-2025	14.750.000 kr.	70.913 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	919 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	966 m	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sejs Søvænget 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	105 m	27-04-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Hasselvej 10 8600 Silkeborg	145 m²	416 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	503 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	778 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	778 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu