Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ankersgade 5, 4. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
539 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.610 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkersgade gns: 44.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden nov. 2023
328k939k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.203.739 kr.Markedet · 1992383.800 kr.Markedet · 1993340.400 kr.Markedet · 1994341.000 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996463.150 kr.Markedet · 1997567.150 kr.Markedet · 1998585.900 kr.Markedet · 1999628.450 kr.Markedet · 2000685.900 kr.Markedet · 2001683.500 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003744.950 kr.Markedet · 2004892.850 kr.Markedet · 20051.081.700 kr.Markedet · 20061.364.050 kr.Markedet · 20071.404.950 kr.Markedet · 20081.336.950 kr.Markedet · 20091.127.400 kr.Markedet · 20101.221.350 kr.Markedet · 20111.260.800 kr.Markedet · 20121.258.450 kr.Markedet · 20131.364.400 kr.Markedet · 20141.390.600 kr.Markedet · 20151.489.300 kr.Markedet · 20161.659.850 kr.Markedet · 20171.783.500 kr.Markedet · 20181.979.200 kr.Markedet · 20191.849.350 kr.Markedet · 20201.933.600 kr.Markedet · 20212.172.200 kr.Markedet · 20222.219.200 kr.Markedet · 20232.088.450 kr.Markedet · 20242.134.400 kr.Markedet · 20252.148.500 kr.Markedet · 20262.469.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 5, 4. tv
8000 Aarhus C		49 m²0 m30-09-20242.129.000 kr.43.449 kr./m²
Ankersgade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		52 m²11 m26-05-20252.750.000 kr.52.885 kr./m²
Ankersgade 7, 4. th
8000 Aarhus C		48 m²11 m13-03-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Ankersgade 7, 1. tv
8000 Aarhus C		52 m²11 m19-02-20242.265.000 kr.43.558 kr./m²
Ankersgade 7, st. tv
8000 Aarhus C		53 m²11 m03-07-20242.260.000 kr.42.642 kr./m²
Ankersgade 5, 1. tv
8000 Aarhus C		55 m²0 m13-06-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²
Ankersgade 5, 1. th
8000 Aarhus C		55 m²0 m04-05-20252.701.000 kr.49.109 kr./m²
Ankersgade 5, 2. tv
8000 Aarhus C		55 m²0 m29-05-20242.415.000 kr.43.909 kr./m²
Ankersgade 13, st.
8000 Aarhus C		60 m²43 m14-07-20263.520.000 kr.58.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. tv
8000 Aarhus C		50 m²94 m30-06-20242.455.000 kr.49.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden