Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Karsevej 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².1.670.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevej gns: 22.253 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden sep. 2023
188k634k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.706.782 kr.Markedet · 1992431.100 kr.Markedet · 1993453.300 kr.Markedet · 1994354.300 kr.Markedet · 1995228.675 kr.Markedet · 1996252.075 kr.Markedet · 1997370.050 kr.Markedet · 1998391.275 kr.Markedet · 1999378.675 kr.Markedet · 2000357.150 kr.Markedet · 2001440.025 kr.Markedet · 2002418.350 kr.Markedet · 2003499.725 kr.Markedet · 2004616.950 kr.Markedet · 2005972.075 kr.Markedet · 20061.110.225 kr.Markedet · 20071.032.825 kr.Markedet · 20081.178.850 kr.Markedet · 2009793.350 kr.Markedet · 20101.013.550 kr.Markedet · 2011898.350 kr.Markedet · 2012846.150 kr.Markedet · 2013702.375 kr.Markedet · 2014734.100 kr.Markedet · 2015812.925 kr.Markedet · 2016778.875 kr.Markedet · 2017794.850 kr.Markedet · 2018870.525 kr.Markedet · 2019855.000 kr.Markedet · 2020944.400 kr.Markedet · 20211.232.550 kr.Markedet · 20221.520.400 kr.Markedet · 20231.467.150 kr.Markedet · 20241.522.050 kr.Markedet · 20251.582.575 kr.Markedet · 20261.589.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 17
4873 Væggerløse		72 m²137 m18-06-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Klintevej 2
4873 Væggerløse		79 m²128 m31-07-2025904.500 kr.11.449 kr./m²
Hasselvænget 4
4873 Væggerløse		76 m²453 m15-04-20262.050.000 kr.26.974 kr./m²
Blåaksvej 8
4873 Væggerløse		74 m²460 m06-10-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse		73 m²387 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Mimosevej 37
4873 Væggerløse		70 m²124 m29-04-20261.570.000 kr.22.429 kr./m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse		71 m²235 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²
Berberisvej 19
4873 Væggerløse		72 m²372 m13-02-20251.525.000 kr.21.181 kr./m²
Gøgeurtvej 11
4873 Væggerløse		77 m²486 m14-01-20242.245.000 kr.29.156 kr./m²
Solvænget 4A
4873 Væggerløse		75 m²822 m13-05-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden