Skads Mosevej 6

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 15.585 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 15585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².2.274.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+10,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.417.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2006Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	1,2 km	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,1 km	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,2 km	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	1,3 km	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	1,2 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	1,2 km	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	1,0 km	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	856 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	1,6 km	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	1,3 km	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu