Slunden 37, Rindby Strand

Fritidshus · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 147 m².4.494.378 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.539.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1983nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	201 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	194 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	521 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	89 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	62 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	636 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	779 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	518 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	947 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	154 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu