Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 109

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 12.645 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.281 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden dec. 2023
151k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat1.889.074 kr.Markedet · 1992476.586 kr.Markedet · 1993428.446 kr.Markedet · 1994675.454 kr.Markedet · 1995613.204 kr.Markedet · 1996569.214 kr.Markedet · 1997785.678 kr.Markedet · 1998150.894 kr.Markedet · 1999744.842 kr.Markedet · 2000761.442 kr.Markedet · 20011.184.742 kr.Markedet · 2002842.616 kr.Markedet · 20031.095.932 kr.Markedet · 2004744.842 kr.Markedet · 2005865.358 kr.Markedet · 2006996.830 kr.Markedet · 20071.328.830 kr.Markedet · 2008833.818 kr.Markedet · 20091.356.718 kr.Markedet · 20101.278.698 kr.Markedet · 20111.385.768 kr.Markedet · 20121.650.372 kr.Markedet · 20131.370.662 kr.Markedet · 20141.326.838 kr.Markedet · 20151.348.750 kr.Markedet · 20161.381.784 kr.Markedet · 20171.844.592 kr.Markedet · 20181.277.536 kr.Markedet · 20191.629.124 kr.Markedet · 20202.014.244 kr.Markedet · 20212.042.298 kr.Markedet · 20222.159.162 kr.Markedet · 20231.940.042 kr.Markedet · 20242.310.554 kr.Markedet · 20252.113.180 kr.Markedet · 20262.582.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²48 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²322 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²119 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 28
9440 Aabybro		185 m²186 m11-09-20261.550.000 kr.8.378 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²449 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²297 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²325 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²136 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²74 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Mortensgade 24
9440 Aabybro		165 m²671 m22-04-20261.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden