Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solvang 22

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
654 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.300 kr/m².2.273.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvang gns: 22.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden dec. 2023
572k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.486.727 kr.Markedet · 1992659.232 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994668.160 kr.Markedet · 1995631.584 kr.Markedet · 1996889.776 kr.Markedet · 19971.031.904 kr.Markedet · 1998957.744 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.022.976 kr.Markedet · 20011.155.744 kr.Markedet · 20021.238.688 kr.Markedet · 20031.164.096 kr.Markedet · 20041.270.800 kr.Markedet · 20051.618.272 kr.Markedet · 20061.697.184 kr.Markedet · 20071.956.672 kr.Markedet · 20081.996.704 kr.Markedet · 20091.941.696 kr.Markedet · 20101.717.632 kr.Markedet · 20111.695.024 kr.Markedet · 20121.745.424 kr.Markedet · 20131.685.664 kr.Markedet · 20141.572.480 kr.Markedet · 20151.953.072 kr.Markedet · 20161.690.560 kr.Markedet · 20171.653.984 kr.Markedet · 20181.985.328 kr.Markedet · 20191.862.208 kr.Markedet · 20202.077.920 kr.Markedet · 20212.362.464 kr.Markedet · 20222.390.832 kr.Markedet · 20232.316.672 kr.Markedet · 20242.367.792 kr.Markedet · 20252.542.608 kr.Markedet · 20262.333.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²46 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²112 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²42 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²302 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²293 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6000 Kolding		143 m²354 m29-10-20231.850.000 kr.12.937 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²416 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²157 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²405 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²180 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden