Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Krags Krog 5, Fensmark

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.682 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 160 m².2.637.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²358 m27-08-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²917 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²825 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²553 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²813 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²463 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²993 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²1,1 km15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²516 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²1,2 km22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden