Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 44

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.141.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden apr. 2025
462k706k949k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.035.000 kr.I dag · vores estimat1.141.681 kr.Markedet · 1992521.805 kr.Markedet · 1993462.078 kr.Markedet · 1994576.888 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996463.755 kr.Markedet · 1997635.196 kr.Markedet · 1998692.730 kr.Markedet · 1999708.855 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 2001724.464 kr.Markedet · 2002839.790 kr.Markedet · 2003686.796 kr.Markedet · 2004792.834 kr.Markedet · 2005978.078 kr.Markedet · 20061.123.461 kr.Markedet · 2007925.704 kr.Markedet · 2008948.924 kr.Markedet · 20091.046.577 kr.Markedet · 20101.099.596 kr.Markedet · 2011969.177 kr.Markedet · 2012997.041 kr.Markedet · 2013820.956 kr.Markedet · 2014985.689 kr.Markedet · 20151.130.040 kr.Markedet · 20161.050.060 kr.Markedet · 20171.026.582 kr.Markedet · 20181.396.941 kr.Markedet · 2019998.331 kr.Markedet · 20201.217.373 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.184.994 kr.Markedet · 20231.294.515 kr.Markedet · 20241.314.510 kr.Markedet · 20251.436.415 kr.Markedet · 20261.075.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²76 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 14
7800 Skive		139 m²114 m31-10-20231.375.000 kr.9.892 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²176 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²149 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²48 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²164 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²171 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²84 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²773 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²827 m30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden