Huldbergs Alle 1

Rækkehus · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 447 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.423 kr/m².6.934.000 kr.
2Vores vurdering8.260.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
9. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.260.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuds Alle 47A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	310 m	31-10-2024	6.380.000 kr.	42.533 kr./m²
Borremosen 13 2800 Kongens Lyngby	147 m²	488 m	08-07-2024	6.550.000 kr.	44.558 kr./m²
Gedvad 10E 2800 Kongens Lyngby	148 m²	547 m	17-08-2025	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Gammelmosevej 217A 2800 Kongens Lyngby	136 m²	24 m	18-09-2025	7.450.000 kr.	54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	27 m	12-10-2025	7.795.000 kr.	57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C 2800 Kongens Lyngby	136 m²	34 m	22-03-2024	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	326 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Knuds Alle 47B 2800 Kongens Lyngby	140 m²	284 m	20-02-2024	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Kramsvad 12 2800 Kongens Lyngby	138 m²	224 m	10-12-2023	5.200.000 kr.	37.681 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,2 km	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu