Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovbovej 15, Himlingøje

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 121 m².2.228.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden dec. 2023
114k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.735.359 kr.Markedet · 1992486.178 kr.Markedet · 1993481.217 kr.Markedet · 1994614.438 kr.Markedet · 1995577.291 kr.Markedet · 1996113.861 kr.Markedet · 1997286.891 kr.Markedet · 1998730.961 kr.Markedet · 1999873.620 kr.Markedet · 2000935.209 kr.Markedet · 20011.006.236 kr.Markedet · 20021.155.429 kr.Markedet · 20031.232.990 kr.Markedet · 2004859.705 kr.Markedet · 2005411.037 kr.Markedet · 20061.512.500 kr.Markedet · 20071.736.471 kr.Markedet · 20081.490.115 kr.Markedet · 2009896.247 kr.Markedet · 20101.149.863 kr.Markedet · 20111.379.884 kr.Markedet · 20121.100.011 kr.Markedet · 2013937.387 kr.Markedet · 2014844.459 kr.Markedet · 2015793.397 kr.Markedet · 20161.056.693 kr.Markedet · 20171.171.885 kr.Markedet · 20181.248.236 kr.Markedet · 2019891.165 kr.Markedet · 20201.440.505 kr.Markedet · 20211.528.351 kr.Markedet · 20221.997.468 kr.Markedet · 20231.400.454 kr.Markedet · 20241.502.820 kr.Markedet · 20251.617.286 kr.Markedet · 20261.911.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²91 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,4 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,8 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²945 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,6 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²2,7 km13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²1,7 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²2,9 km31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,3 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²2,7 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden