Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 6, 2. l

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1830 m²
Bebygget areal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.951 kr/m².2.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 41.370 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden mar. 2023
395k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.700.000 kr.31. okt. 20232.100.000 kr.30. apr. 20262.310.000 kr.I dag · vores estimat2.976.715 kr.Markedet · 1992582.498 kr.Markedet · 1993535.752 kr.Markedet · 1994497.007 kr.Markedet · 1995395.136 kr.Markedet · 1996474.012 kr.Markedet · 1997593.019 kr.Markedet · 1998673.344 kr.Markedet · 1999823.851 kr.Markedet · 2000845.838 kr.Markedet · 2001953.883 kr.Markedet · 20021.076.607 kr.Markedet · 20031.071.567 kr.Markedet · 20041.276.695 kr.Markedet · 20051.458.954 kr.Markedet · 20061.857.492 kr.Markedet · 20071.716.435 kr.Markedet · 20081.631.952 kr.Markedet · 20091.239.336 kr.Markedet · 20101.240.533 kr.Markedet · 20111.366.848 kr.Markedet · 20121.221.696 kr.Markedet · 20131.419.201 kr.Markedet · 20141.675.548 kr.Markedet · 20151.476.783 kr.Markedet · 20161.719.648 kr.Markedet · 20171.767.087 kr.Markedet · 20181.980.027 kr.Markedet · 20191.815.723 kr.Markedet · 20202.028.789 kr.Markedet · 20212.439.675 kr.Markedet · 20222.376.423 kr.Markedet · 20232.227.932 kr.Markedet · 20242.415.924 kr.Markedet · 20252.462.040 kr.Markedet · 20263.075.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 35, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²81 m03-11-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Mølleåparken 39, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²81 m30-03-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m31-10-20263.470.000 kr.56.885 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. b
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m04-10-20262.400.000 kr.39.344 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m17-09-20263.470.000 kr.56.885 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. c
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m24-04-20262.500.000 kr.40.984 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. e
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m25-11-20252.495.000 kr.40.902 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m13-10-20253.005.000 kr.49.262 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. f
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m03-09-20252.580.000 kr.42.295 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. g
2800 Kongens Lyngby		61 m²82 m10-02-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden