Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skrænten 8A, Klint

Fritidshus · 80 m²

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
264.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 80 m².2.299.760 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.119.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden nov. 2023
176k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.119.069 kr.Markedet · 1992249.520 kr.Markedet · 1993256.800 kr.Markedet · 1994340.400 kr.Markedet · 1995374.960 kr.Markedet · 1996236.160 kr.Markedet · 1997304.000 kr.Markedet · 1998274.320 kr.Markedet · 1999400.000 kr.Markedet · 2000472.960 kr.Markedet · 2001424.800 kr.Markedet · 2002523.840 kr.Markedet · 2003706.640 kr.Markedet · 2004900.800 kr.Markedet · 20051.047.920 kr.Markedet · 20061.173.920 kr.Markedet · 20071.201.680 kr.Markedet · 20081.250.000 kr.Markedet · 2009683.520 kr.Markedet · 2010868.400 kr.Markedet · 20111.042.240 kr.Markedet · 2012795.600 kr.Markedet · 2013727.280 kr.Markedet · 2014754.800 kr.Markedet · 2015832.480 kr.Markedet · 2016829.040 kr.Markedet · 2017747.440 kr.Markedet · 2018882.320 kr.Markedet · 20191.027.040 kr.Markedet · 20201.426.640 kr.Markedet · 20211.921.200 kr.Markedet · 20222.054.080 kr.Markedet · 20231.974.560 kr.Markedet · 20242.280.560 kr.Markedet · 20252.457.840 kr.Markedet · 20262.404.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsen 13, Klint
4500 Nykøbing Sj		87 m²94 m05-10-20254.100.000 kr.47.126 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint
4500 Nykøbing Sj		77 m²546 m02-09-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²720 m20-01-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²480 m05-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint
4500 Nykøbing Sj		85 m²752 m22-09-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²720 m23-08-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Bjerget 19, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²58 m25-08-20263.495.000 kr.52.955 kr./m²
Fasanstien 29, Klint
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,1 km29-05-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Vibeengen 25, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²779 m18-11-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²552 m20-01-20261.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden