Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Palleshavevej 9, Palleshave

Villa · 199 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.315 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2315 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.878 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalleshavevej gns: 11.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.811.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,97 pct. siden nov. 2023
287k971k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.785.000 kr.I dag · vores estimat1.811.012 kr.Markedet · 19921.139.474 kr.Markedet · 1993586.055 kr.Markedet · 1994789.234 kr.Markedet · 1995902.863 kr.Markedet · 1996873.809 kr.Markedet · 19971.035.397 kr.Markedet · 1998294.719 kr.Markedet · 19991.381.259 kr.Markedet · 2000405.562 kr.Markedet · 20011.151.613 kr.Markedet · 2002904.654 kr.Markedet · 20031.251.312 kr.Markedet · 2004884.953 kr.Markedet · 20051.280.565 kr.Markedet · 20061.603.741 kr.Markedet · 20071.902.440 kr.Markedet · 20081.722.146 kr.Markedet · 20091.778.264 kr.Markedet · 20101.603.144 kr.Markedet · 20111.689.709 kr.Markedet · 20121.973.085 kr.Markedet · 20132.214.273 kr.Markedet · 20141.713.390 kr.Markedet · 20151.903.236 kr.Markedet · 20161.619.064 kr.Markedet · 20171.176.886 kr.Markedet · 20182.025.223 kr.Markedet · 20191.404.542 kr.Markedet · 20201.898.062 kr.Markedet · 20212.203.129 kr.Markedet · 20222.623.815 kr.Markedet · 20232.500.037 kr.Markedet · 20242.502.226 kr.Markedet · 20252.601.129 kr.Markedet · 20262.364.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ruevejen 19, Vantinge
5750 Ringe		181 m²1,3 km25-11-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge
5750 Ringe		210 m²2,6 km01-09-20242.055.000 kr.9.786 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev
5750 Ringe		232 m²1,8 km28-01-20252.900.000 kr.12.500 kr./m²
Platan Allé 72
5750 Ringe		207 m²2,9 km23-03-20254.200.000 kr.20.290 kr./m²
Dalager 61
5750 Ringe		208 m²2,9 km15-06-20253.595.000 kr.17.284 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov
5750 Ringe		194 m²3,1 km25-02-20243.700.000 kr.19.072 kr./m²
Dalager 117
5750 Ringe		202 m²3,3 km10-06-20253.360.000 kr.16.634 kr./m²
Bøgedalsvænget 25
5750 Ringe		187 m²3,0 km17-11-20254.345.000 kr.23.235 kr./m²
Linde Allé 42
5750 Ringe		188 m²3,1 km18-01-20253.740.000 kr.19.894 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev
5750 Ringe		171 m²2,5 km28-01-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden