Duevænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.385.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.754.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	152 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	301 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	344 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	393 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	85 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	323 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	93 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Rødkælkevænget 2 4060 Kirke Såby	129 m²	441 m	30-10-2023	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	114 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	307 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu