Rørsangervænget 6

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².2.441.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.514.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	77 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	54 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	98 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	84 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	93 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	211 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	349 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	350 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	296 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	173 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu