Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Solparken 18, Kirkeby

Villa · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 107 m².1.156.028 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden nov. 2023
141k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.371.827 kr.Markedet · 1992439.235 kr.Markedet · 1993286.760 kr.Markedet · 1994195.596 kr.Markedet · 1995435.597 kr.Markedet · 1996394.723 kr.Markedet · 1997374.928 kr.Markedet · 1998533.288 kr.Markedet · 1999408.740 kr.Markedet · 2000720.752 kr.Markedet · 2001770.614 kr.Markedet · 2002607.011 kr.Markedet · 2003668.429 kr.Markedet · 2004350.532 kr.Markedet · 20051.107.129 kr.Markedet · 2006839.308 kr.Markedet · 20071.041.217 kr.Markedet · 2008999.808 kr.Markedet · 2009968.136 kr.Markedet · 20101.101.030 kr.Markedet · 2011804.426 kr.Markedet · 2012841.555 kr.Markedet · 20131.041.431 kr.Markedet · 2014173.019 kr.Markedet · 20151.155.600 kr.Markedet · 2016682.981 kr.Markedet · 2017423.934 kr.Markedet · 2018552.655 kr.Markedet · 2019908.644 kr.Markedet · 2020703.739 kr.Markedet · 2021917.846 kr.Markedet · 2022903.080 kr.Markedet · 2023927.369 kr.Markedet · 2024897.516 kr.Markedet · 20251.090.223 kr.Markedet · 20261.176.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²101 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²491 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²137 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²883 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²1,0 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²287 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,2 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²264 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²1,0 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²1,0 km23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden