Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jens Holdgaards Vej 93

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.882 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 10.547 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden dec. 2005
535k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.250.000 kr.18. dec. 2014644.000 kr.5. mar. 20262.295.000 kr.31. mar. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.886.369 kr.Markedet · 1992645.315 kr.Markedet · 1993673.860 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995709.170 kr.Markedet · 1996869.220 kr.Markedet · 1997759.495 kr.Markedet · 1998909.480 kr.Markedet · 19991.082.730 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001779.460 kr.Markedet · 2002944.130 kr.Markedet · 2003832.260 kr.Markedet · 20041.197.075 kr.Markedet · 20051.362.735 kr.Markedet · 20061.301.355 kr.Markedet · 20071.510.410 kr.Markedet · 20081.678.215 kr.Markedet · 20091.713.360 kr.Markedet · 20101.345.080 kr.Markedet · 20111.518.825 kr.Markedet · 20121.185.360 kr.Markedet · 20131.271.655 kr.Markedet · 20141.612.545 kr.Markedet · 20151.442.925 kr.Markedet · 20161.585.980 kr.Markedet · 20171.735.305 kr.Markedet · 20181.730.520 kr.Markedet · 20191.700.820 kr.Markedet · 20201.728.045 kr.Markedet · 20211.991.220 kr.Markedet · 20221.978.515 kr.Markedet · 20231.770.285 kr.Markedet · 20241.767.810 kr.Markedet · 20252.045.175 kr.Markedet · 20262.047.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
18. dec. 2014 · Alm. Salg
644.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte644.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Holdgaards Vej 105
7430 Ikast		169 m²138 m19-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99
7430 Ikast		177 m²68 m30-07-20241.720.000 kr.9.718 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56
7430 Ikast		175 m²526 m23-03-20251.590.000 kr.9.086 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²296 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²211 m17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²325 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Overgårdsvej 47
7430 Ikast		174 m²237 m27-05-20241.225.000 kr.7.040 kr./m²
Ternevej 50
7430 Ikast		165 m²772 m24-09-20252.575.000 kr.15.606 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²774 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²338 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden