Mosesvinget 2, Egsmark

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 185 m².3.314.460 kr.
2Vores vurdering3.478.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	251 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	97 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	172 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	201 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	433 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	429 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	708 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	283 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	1,4 km	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	672 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu