Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Harevænget 9

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.846 kr/m².2.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 15.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden aug. 2019
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.975.000 kr.30. nov. 20232.320.000 kr.I dag · vores estimat2.459.259 kr.Markedet · 1992667.585 kr.Markedet · 1993719.665 kr.Markedet · 1994724.160 kr.Markedet · 1995779.030 kr.Markedet · 1996729.275 kr.Markedet · 1997943.950 kr.Markedet · 19981.009.980 kr.Markedet · 19991.257.670 kr.Markedet · 20001.136.615 kr.Markedet · 20011.237.985 kr.Markedet · 20021.235.815 kr.Markedet · 20031.365.085 kr.Markedet · 20041.311.610 kr.Markedet · 20051.463.200 kr.Markedet · 20061.751.345 kr.Markedet · 20072.052.200 kr.Markedet · 20082.092.035 kr.Markedet · 20091.923.550 kr.Markedet · 20101.782.035 kr.Markedet · 20111.995.625 kr.Markedet · 20121.875.035 kr.Markedet · 20131.636.025 kr.Markedet · 20141.486.915 kr.Markedet · 20151.912.080 kr.Markedet · 20161.687.640 kr.Markedet · 20171.759.405 kr.Markedet · 20182.021.665 kr.Markedet · 20192.053.750 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.460.470 kr.Markedet · 20222.821.310 kr.Markedet · 20232.396.145 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.855.565 kr.Markedet · 20263.153.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²38 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²154 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²116 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²402 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²164 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²151 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²502 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²208 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²318 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²288 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden