Grimstrupvej 4, 4930 Maribo — Villa · 97 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.797 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1797 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.043.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.429.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,7 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	1,2 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	1,2 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	1,6 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	1,6 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,3 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	2,0 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	2,7 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	1,4 km	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	1,4 km	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu