Ternevænget 1

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 713 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².3.193.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.783.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 12 4060 Kirke Såby	209 m²	220 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	775 m	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	80 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	146 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	1,5 km	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	143 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	1,3 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	365 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	1,3 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	695 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu