Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 13

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².1.726.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden dec. 2023
372k862k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.756.000 kr.Markedet · 1992518.763 kr.Markedet · 1993548.163 kr.Markedet · 1994612.402 kr.Markedet · 1995888.615 kr.Markedet · 1996478.044 kr.Markedet · 1997725.592 kr.Markedet · 1998618.576 kr.Markedet · 1999392.637 kr.Markedet · 2000938.448 kr.Markedet · 2001869.211 kr.Markedet · 2002872.886 kr.Markedet · 20031.057.518 kr.Markedet · 2004901.992 kr.Markedet · 2005959.616 kr.Markedet · 2006935.067 kr.Markedet · 20071.117.935 kr.Markedet · 20081.440.600 kr.Markedet · 20091.376.802 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.418.403 kr.Markedet · 20121.489.845 kr.Markedet · 20131.534.239 kr.Markedet · 2014768.810 kr.Markedet · 20151.336.671 kr.Markedet · 20161.479.555 kr.Markedet · 20171.129.401 kr.Markedet · 20181.413.258 kr.Markedet · 20191.530.123 kr.Markedet · 20201.840.440 kr.Markedet · 20211.690.500 kr.Markedet · 20222.232.342 kr.Markedet · 20231.861.020 kr.Markedet · 20242.087.547 kr.Markedet · 20251.618.911 kr.Markedet · 20261.747.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²99 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²195 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²48 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²97 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²147 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²246 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²146 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²590 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²618 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²583 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden