Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 29

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.846 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.368.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden dec. 2023
446k2,7M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20237.550.000 kr.I dag · vores estimat9.368.927 kr.Markedet · 19921.308.450 kr.Markedet · 19931.051.440 kr.Markedet · 19941.225.770 kr.Markedet · 19951.352.520 kr.Markedet · 19961.436.175 kr.Markedet · 1997833.430 kr.Markedet · 19981.811.940 kr.Markedet · 19991.596.270 kr.Markedet · 20002.140.125 kr.Markedet · 20011.852.305 kr.Markedet · 20022.299.440 kr.Markedet · 20031.684.995 kr.Markedet · 20042.209.935 kr.Markedet · 20052.888.925 kr.Markedet · 20064.691.700 kr.Markedet · 20073.379.155 kr.Markedet · 20083.297.060 kr.Markedet · 20092.827.695 kr.Markedet · 20103.448.380 kr.Markedet · 20113.370.380 kr.Markedet · 20123.614.325 kr.Markedet · 20133.163.875 kr.Markedet · 20144.834.440 kr.Markedet · 20153.617.055 kr.Markedet · 20163.944.265 kr.Markedet · 20173.713.385 kr.Markedet · 20184.619.940 kr.Markedet · 20194.410.315 kr.Markedet · 20205.510.895 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.695.560 kr.Markedet · 20235.239.455 kr.Markedet · 20245.580.705 kr.Markedet · 20257.082.595 kr.Markedet · 20267.189.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.368.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²139 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²202 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²84 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²122 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²166 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²123 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²158 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²177 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²231 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²200 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden