Ribisvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.455 kr/m².1.490.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.710.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribisvej 9 4200 Slagelse	115 m²	51 m	17-07-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	154 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	219 m	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	166 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	343 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	96 m	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	96 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	507 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	176 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	187 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu