Ørnevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.399 kr/m².1.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.665.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	23 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	30 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	310 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	109 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	34 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Falkevej 21 7400 Herning	139 m²	214 m	15-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Falkevej 13 7400 Herning	140 m²	228 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	194 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	113 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	364 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu