Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 153

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 871 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.306 kr/m².18.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.452.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden nov. 2023
1,3M6,4M11,5M16,6M21,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202316.150.000 kr.I dag · vores estimat18.452.172 kr.Markedet · 19921.823.000 kr.Markedet · 19931.663.600 kr.Markedet · 19941.430.400 kr.Markedet · 19951.828.200 kr.Markedet · 19962.298.600 kr.Markedet · 19972.185.600 kr.Markedet · 19982.744.200 kr.Markedet · 19993.421.200 kr.Markedet · 20003.585.400 kr.Markedet · 20014.332.000 kr.Markedet · 20022.916.000 kr.Markedet · 20033.634.000 kr.Markedet · 20044.021.200 kr.Markedet · 20055.819.400 kr.Markedet · 20067.784.400 kr.Markedet · 20077.037.000 kr.Markedet · 20086.555.600 kr.Markedet · 20097.386.000 kr.Markedet · 20107.775.000 kr.Markedet · 20117.726.000 kr.Markedet · 20125.170.400 kr.Markedet · 20138.174.600 kr.Markedet · 20148.620.600 kr.Markedet · 20158.777.800 kr.Markedet · 20167.127.600 kr.Markedet · 201710.204.800 kr.Markedet · 201810.654.600 kr.Markedet · 201910.000.000 kr.Markedet · 202011.518.600 kr.Markedet · 202115.880.000 kr.Markedet · 202217.400.000 kr.Markedet · 202316.108.200 kr.Markedet · 202416.194.800 kr.Markedet · 202520.189.400 kr.Markedet · 202621.159.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
16.150.000 kr.
I dag · vores estimat
18.452.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg16.150.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²245 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²89 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²317 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²117 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²532 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²1,1 km10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²204 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²848 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²599 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²1,4 km09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden