Møllehaven 1A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².1.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 16.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering1.334.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 1B 5500 Middelfart	105 m²	10 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D 5500 Middelfart	72 m²	431 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10 5500 Middelfart	73 m²	701 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6 5500 Middelfart	75 m²	714 m	21-04-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Nygade 18 5500 Middelfart	72 m²	1,3 km	26-02-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Nygade 20 5500 Middelfart	72 m²	1,3 km	22-01-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Kvædevænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	72 m²	1,4 km	01-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Kvædevænget 20, Skrillinge 5500 Middelfart	72 m²	1,4 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Ferskenvænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	72 m²	1,4 km	06-07-2025	1.385.000 kr.	19.236 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	1,7 km	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu