Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 12

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.403 kr/m².1.635.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden nov. 2023
388k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.407.445 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996618.196 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000736.448 kr.Markedet · 2001770.488 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.271.468 kr.Markedet · 20091.473.636 kr.Markedet · 20101.102.008 kr.Markedet · 20111.232.692 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.329.336 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 2016997.816 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.398.452 kr.Markedet · 20191.207.680 kr.Markedet · 20201.463.720 kr.Markedet · 20211.633.328 kr.Markedet · 20221.769.044 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.697.264 kr.Markedet · 20251.545.120 kr.Markedet · 20261.711.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²55 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²61 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²165 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²165 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²38 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²121 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²128 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²155 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²225 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²78 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden