Katamaranstien 11, Dråby

Fritidshus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 444.700 kr.
Offentlig grundværdi: 444.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 108 m².2.691.468 kr.
2Vores vurdering3.568.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019460.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	77 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	54 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	382 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	396 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	458 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	1,2 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	426 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,1 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	1,7 km	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	248 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu