Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Sindalvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.824 kr/m².5.329.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.565.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,34 pct. siden feb. 2023
704k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20232.250.000 kr.12. sep. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat5.565.157 kr.Markedet · 1992921.404 kr.Markedet · 1993790.340 kr.Markedet · 1994938.260 kr.Markedet · 19951.105.788 kr.Markedet · 19961.123.504 kr.Markedet · 19971.298.772 kr.Markedet · 19981.489.864 kr.Markedet · 19991.786.736 kr.Markedet · 20001.841.260 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20022.116.460 kr.Markedet · 20032.133.832 kr.Markedet · 20041.912.468 kr.Markedet · 20052.404.216 kr.Markedet · 20063.304.292 kr.Markedet · 20073.565.904 kr.Markedet · 20083.079.316 kr.Markedet · 20092.840.408 kr.Markedet · 20102.177.176 kr.Markedet · 20112.378.760 kr.Markedet · 20122.165.996 kr.Markedet · 20132.366.376 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.286.052 kr.Markedet · 20162.861.908 kr.Markedet · 20173.212.444 kr.Markedet · 20183.297.412 kr.Markedet · 20193.533.052 kr.Markedet · 20203.609.764 kr.Markedet · 20214.084.656 kr.Markedet · 20224.563.332 kr.Markedet · 20233.854.004 kr.Markedet · 20244.444.996 kr.Markedet · 20254.558.172 kr.Markedet · 20264.903.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
12. sep. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²193 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²155 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²294 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²296 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²257 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²138 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Uldumvej 3
4600 Køge		164 m²237 m26-06-20265.850.000 kr.35.671 kr./m²
Oksbølvej 61
4600 Køge		167 m²380 m27-10-20256.795.000 kr.40.689 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²349 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²267 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden