Skovbrynet 57

Villa · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.354 kr/m².9.351.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering11.463.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.463.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	273 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	251 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	365 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	438 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	292 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	625 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	825 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	825 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	1,1 km	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	877 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu