Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thurasvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.636.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden dec. 2023
771k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.636.287 kr.Markedet · 1992888.132 kr.Markedet · 1993847.974 kr.Markedet · 1994900.160 kr.Markedet · 1995850.884 kr.Markedet · 19961.198.726 kr.Markedet · 19971.390.204 kr.Markedet · 19981.290.294 kr.Markedet · 19991.493.994 kr.Markedet · 20001.378.176 kr.Markedet · 20011.557.044 kr.Markedet · 20021.668.788 kr.Markedet · 20031.568.296 kr.Markedet · 20041.712.050 kr.Markedet · 20052.180.172 kr.Markedet · 20062.286.484 kr.Markedet · 20072.636.072 kr.Markedet · 20082.690.004 kr.Markedet · 20092.615.896 kr.Markedet · 20102.314.032 kr.Markedet · 20112.283.574 kr.Markedet · 20122.351.474 kr.Markedet · 20132.270.964 kr.Markedet · 20142.118.480 kr.Markedet · 20152.631.222 kr.Markedet · 20162.277.560 kr.Markedet · 20172.228.284 kr.Markedet · 20182.674.678 kr.Markedet · 20192.508.808 kr.Markedet · 20202.799.420 kr.Markedet · 20213.182.764 kr.Markedet · 20223.220.982 kr.Markedet · 20233.121.072 kr.Markedet · 20243.189.942 kr.Markedet · 20253.425.458 kr.Markedet · 20263.143.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²158 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Ottosgade 29
6000 Kolding		193 m²394 m08-10-20233.300.000 kr.17.098 kr./m²
Læssøegade 13
6000 Kolding		213 m²142 m24-10-20234.500.000 kr.21.127 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²780 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²770 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²239 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²622 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²543 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²1,0 km09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²394 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden