Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dronningensgade 5A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1884. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.992 kr/m².3.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.931 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,80 pct. siden sep. 2023
66k3,7M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat2.997.003 kr.Markedet · 1992768.908 kr.Markedet · 1993300.566 kr.Markedet · 1994710.108 kr.Markedet · 1995308.210 kr.Markedet · 1996394.744 kr.Markedet · 1997794.878 kr.Markedet · 1998869.652 kr.Markedet · 1999444.528 kr.Markedet · 2000957.950 kr.Markedet · 20014.207.336 kr.Markedet · 20021.004.108 kr.Markedet · 2003609.168 kr.Markedet · 2004954.520 kr.Markedet · 20051.113.280 kr.Markedet · 20063.549.658 kr.Markedet · 20071.238.426 kr.Markedet · 20081.264.494 kr.Markedet · 20093.868.452 kr.Markedet · 20101.199.618 kr.Markedet · 20111.057.322 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.563.296 kr.Markedet · 20141.563.296 kr.Markedet · 20151.959.118 kr.Markedet · 20161.392.384 kr.Markedet · 20171.875.818 kr.Markedet · 20181.190.014 kr.Markedet · 20191.764.294 kr.Markedet · 20202.571.324 kr.Markedet · 20212.341.122 kr.Markedet · 202212.104.176 kr.Markedet · 20232.263.702 kr.Markedet · 20241.454.614 kr.Markedet · 20252.059.078 kr.Markedet · 20265.808.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet1.195.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²197 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²79 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²79 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²197 m08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²116 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²146 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²774 m26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²535 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²146 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²300 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden