Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Asgerdvænget 9, Paarup

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 141 m².2.939.991 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden feb. 2024
592k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.615.000 kr.I dag · vores estimat3.638.691 kr.Markedet · 1992591.636 kr.Markedet · 1993772.680 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995881.250 kr.Markedet · 1996863.202 kr.Markedet · 1997951.750 kr.Markedet · 19981.074.420 kr.Markedet · 19991.135.191 kr.Markedet · 20001.120.809 kr.Markedet · 20011.255.746 kr.Markedet · 20021.198.641 kr.Markedet · 20031.023.942 kr.Markedet · 20041.145.343 kr.Markedet · 20051.427.766 kr.Markedet · 20061.585.122 kr.Markedet · 20071.906.038 kr.Markedet · 20081.782.099 kr.Markedet · 20091.464.990 kr.Markedet · 20101.630.665 kr.Markedet · 20111.562.280 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.549.167 kr.Markedet · 20141.486.704 kr.Markedet · 20151.699.755 kr.Markedet · 20161.693.974 kr.Markedet · 20171.499.253 kr.Markedet · 20181.817.631 kr.Markedet · 20192.013.480 kr.Markedet · 20202.128.959 kr.Markedet · 20212.316.489 kr.Markedet · 20222.408.985 kr.Markedet · 20232.350.047 kr.Markedet · 20242.467.359 kr.Markedet · 20252.289.840 kr.Markedet · 20262.529.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²55 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²56 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²281 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²151 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²627 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²209 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²702 m03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²261 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²625 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²628 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden