Havesangervej 2, 4930 Maribo — Villa · 134 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 15.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering2.175.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	31 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	115 m	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	128 m	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	648 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	697 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	725 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	743 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	780 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	623 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	786 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu